Как улучшить условия ипотеки?
Как обычно же обычно осуществляют получение ипотеки? Не задумывались об таком факторе, как условия ипотеки?
Большинство людей поступают так. Хотят купить что-нибудь дорогое — тут же заходят в ближайший магазин, и поступают так, как советует продавец: берут кредит прямо в магазине. Возвращаются домой с покупкой, довольные собой, ведь платить нужно не сейчас, позже. А платить придётся много… А сколько — об этом даже не задумываются, ведь думают, что условия ипотеки везде одинаков.
Однако это не так.
Деньги, выдаваемые банком в кредит – также товар. А товары различаются по цене. Так что кредитные деньги можно купить дешевле, как и любой товар.
Есть несколько простых правил, которые помогут уменьшить урон Вашему семейному бюджету. Их соблюдение позволит сэкономить приличную сумму.
1. Первым делом, попробуйте обойтись вообще без получения ипотеки. Попробуйте сперва найти другой выход, заняв, к примеру, деньги у знакомых.
2. Если всё же без кредита не обойтись, внимательно сравните разные условия ипотеки. Непременно подсчитайте окончательную сумму, выплаченную Вами за получение ипотеки, учитывая все нюансы. Конечно, кредитный инспектор обязан сделать это за Вас, но никогда не помешает эти расчеты проверить.
3. Ни в коем случае не заключайте договор ипотеки без первоначального взноса. Такой потребительский кредит имеет повышенную ставку (как бы компенсацию банку за риск). Ведь нет гарантии, что человек, не заплатив первоначальный взнос, не исчезнет вместе с взятым в кредит товаром?
4. Внесите столько денег в качестве первоначального взноса по кредиту, сколько сможете. Ведь, чем меньше будет сумма кредита, тем меньше будет сумма денег, которую Вы переплатите за возможность пользоваться кредитом.
5. Нужно брать кредит на как можно меньшее время. При равной процентной получается так, что чем дольше Вы пользуетесь кредитом, тем большую сумму денег заплатите.
6. Решив купить в кредит дорогую вещь, Вам необходимо сравнить условия в магазине и в банке. Чаще всего, кредит, взятый в банке, обойдётся гораздо дешевле, чем в торговой точке. Но потребуется больше времени и справок.
7. Если возможно, выбирайте условия ипотеки под залог или поручительство. Процентная ставка у них намного ниже, чем у «экспресс-кредитов» в магазинах.
8. НИКОГДА не подписывайте договор ипотеки, предварительно не прочитав его со всем вниманием. Задавайте интересующие Вас вопросы. Уточните обстоятельства, при которых банк сможет взыскивать штрафы и порядок рассмотрения споров.
9. Если Вы взяли кредит, ежемесячные выплаты должны планироваться заранее. Тогда при непредвиденных обстоятельствах у Вас будет время занять денег и не получить штраф.
Более того, Вы можете сэкономить и на уже взятом ипотечном кредите.
1. Систематически узнавайте про возможность перекредитования ипотечного кредита под более низкий процент.
2. Подайте в налоговую инспекцию заявку на налоговый вычет. Часто его сумма сопоставима с суммой кредитной «переплаты». Но помните, что оформить такой вычет законодательством позволено лишь один раз в жизни.
И последний совет – изучайте как можно больше условия ипотеки. Это пригодится!
Похожие записи:
